东坑镇商品房快速贷款

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      刘勍认为,在房屋买卖合同关系中,办理房屋产权登记手续是最为重要的合同内容约定,需要双方积极配合。若开发商在出售标的房屋后再将房屋另行抵押或者出售的,导致不能实现合同目的,购房人可以主张不超过已支付房款一倍的赔偿。
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      回迁房按经济适用房管理的,或者是纯经济适用房,根据的政策,未满5年的话是不允许上市交易的,银行同样无法取得他项权利证,所以不能办理抵押消费。这里的回迁房指的是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的,回迁户手持的是购房合同,是无法上市交易的。

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个人房屋再贷款

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      另外,在今年商业银行互联网贷款管理暂行办法中,监管要求“单户用于消费的个人信用贷款授信额度应当不超过20万元”。银行为了迎合监管政策,又要保持贷款规模增速,将个人消费贷款性质划到经营性贷款上,通过房产抵押来实现,突破额度的限制似乎是最容易的途径。
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      二、明确记载抵押担保范围。当事人对一般抵押或者最高额抵押的主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权费用等抵押担保范围有明确约定的,不动产登记机构应当根据申请在不动产登记簿“担保范围”栏记载;没有提出申请的,填写“/”。

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